我的主要目标*是建立以下项目的投资和现金投资组合： $ 1,120,000*在 1500天** ，从2013年1月1日开始，到2017年2月结束。 在2016年，我的 1500天结束，我已经辞职了。为了公开起见，我将继续分享我的电话号码。
我还认为有人驾驶一辆价值10万美元的汽车上学很有趣。我镇上的某些地区富裕，但也有很大一部分生活在贫困中。我们学校的许多学生都免费用餐。无论如何，看到特斯拉还是有点意外。
快进到本学年，另一个特斯拉出现了：
然后我注意到了很多其他豪华车：
我拥有一个 我自己的豪华车 对这些人的财务状况一无所知，所以我’米无权通过判断。我赢了’t。但是，我想知道是否还有其他事情发生…
煤矿中的特斯拉
乔·肯尼迪（Joe Kennedy）曾经有句著名的话，他知道当擦鞋男孩离开市场时， 给他一个小费。他的想法是，如果擦皮鞋的男孩给他投资建议，那市场就是‘因自身利益而太受欢迎。’虽然这不是一个完美的类比，但我想知道是否有大量的特斯拉在描绘类似的图画？
股市周期遵循相同的轨迹，人们通常认为它们是错误的：
所以现在，我想知道特斯拉是否是煤矿中的金丝雀，警告我们即将发生车祸。也许汽车过剩反映了市场的繁荣：
我为什么要谈论所有这些？我将如何处理这些知识？ 绝对没有。缩小和长期图片 看起来像这样:
从长远来看，市场会上升。
不过在短期内’周期性的。总是如此。它 具有 成为.
但是有一些教训：
- 心态：唐’当下一次崩溃发生时，请惊慌失措。知道这将会发生，现在就制定您的计划。计划风暴的时间是’t开始下雨时，但在阳光明媚时。
- 平均美元成本：当发生崩溃时，请继续努力。您’重新购买同一指数基金，但价格更低。
我不’当我们有一个线索’会看到经济下滑20％，但我’m 100％相信会发生。可能是下个星期或下个十年。投机对任何人来说都是愚蠢的，与长期投资者无关。
9月的性能更新
我们的净资产始于 $ 2,195,959 and ended at $ 2,171,793 for a loss of $ 24,166:
2018年（截至2018年10月1日）
- 经过的天数： 274
- Investment portfolio 收益: $ 129,092 （包含 401(k) contributions**** of $ 33,650)
- Net worth 收益: $ 179,092 （投资组合收益为 $ +家居鉴赏 $ 50,000)
自开始以来（2013/1/1）
- 经过的天数： 2098
- 投资组合和现金： $ 1,656,793
- 自2013年1月1日以来的收益： $ 1,070,750
- 需要辞职$ 1,120,000 in investments): 任务完成!
投资组合明细
我们拥有包括房地产在内的多元化投资组合：
- 活动房屋公园 (高架的家庭生活 容易冒犯并且在政治上非常正确）
- 私人贷款（只有一笔未偿还）
- 联合交易
和股市持股：
- 个别股票（旧思想)
- 指数基金（现在资金最多）
这是我们的股票和房地产投资组合均出现下降的第一个月。关于后者，我们有大约100,000美元 先锋房地产投资信托 受到了打击
- 股市： $ 887,699
- 月收益： –$ 23,003
- 2018年收益： $ 97,913
- 房地产： $ 749,094
- 月收益： –$1,114
- 2018年收益： $ 31,179
- 现金储备： $ 20,000
机会在前吗？
市场下跌是经验丰富的投资者的机会。早在2011年，我记得当时在看待出售的12,000平方英尺房屋。建造者在用完之前已经用光了钱，并申请了破产。它需要厨柜，柜台和浴室柜。清单说：
拥有$ 400,000现金的第一人将获得它。
I nearly cried because 我没有’t have $400,000.
如今，这套房屋的售价已远远超过$ 1,000,000。当我不穿’想要一个12,000平方英尺的房子，如果我有现金，我会买的。当我拥有McMansion时，我会整天穿着长袍（休·赫夫纳（Hugh Hefner）风格）smoking腾，时时刻刻抽雪茄和戴墨镜。开玩笑。也许…
当价格恢复时，我本可以将长袍捐赠给Goodwill，然后转到更普通的住所，但要从销售中拿出丰厚的支票。
While 我不’t think we’我们将再一次看到如此巨大的机会，下次市场崩溃时，将会有折扣。如果我看到特斯拉Model 3的半价，我会’我全力以赴。
*我的目标不是在1500天结束时拥有1,120,000美元，而是在增加交易日之前的任何时间。为什么？这一切都可以追溯到 4％规则。请记住，我们的小朋友先生4％只不过是最保守的安全退出率。因此，如果我现在辞职，退休的第一年我可以花掉大约60,000美元。
** 我最初的目标是1,000,000美元，没有债务，后来我又提高了目标 $ 120,000 至 $ 1,120,000 因为我将有抵押形式的债务，而我 坚信不还钱。我的妥协是退休时存足够的钱来支付抵押贷款。所以，要今天退休，我需要 $ 1,120,000.
** *这是会员链接。如果你 注册，博客（我）赚了一些冷，辛苦，漂亮，现金。 个人资本 是一种完全免费且很棒的方式来监视您的投资。这是值得的 费用分析器 alone. I would never recommend anything that 我不’t personally use and 完全地 相信，因此请尝试一下。如果您已经注册 通过链接，请知道您是一个智商高于平均水平的人。
** ** 我的401（k）捐款包括我自己的15oo太太的捐款以及我公司的捐款。自雇人士 独奏401（k）是一种非常强大的节省工具。我应该在这年前做。
** ** *仅此而已。现在有人还在读书吗？
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订阅意愿 提高 你的生活 难以置信 方法*。
*仅当您的生活开始很糟糕时。
是的，这是一个迹象。人们在新车上走得太远了。我一直看到有债务人开着60-70,000美元的汽车。最好的是举起巨大的皮卡，由年轻人驾驶的轮辋和轮胎，这些年轻人为支付的贷款（不包括缺口，保险登记费）而支付了900美元或以上。在最后一次撞车事故发生之前就看到了它，平常的人会出现在工作现场，上面有新的卡车，摩托艇和旅行拖车。它全部借来的钱，一点点减速和痛苦是真实的！
在科罗拉多州，皮卡和吉普车上瘾也是一个问题。为什么需要F-250去杂货店？它’s ridiculous.
我不’认为下一次崩溃将是那么糟糕，但谁知道。政府长期以来一直在支撑市场。一世’我也在寻找良好的购买机会。它’波动很大，但市场避风港’还没落那么多。一世’我现在坚持我的长期资产分配。
我看到我们儿子有很多特斯拉’也是学校许多父母都很富裕，所以’这不是什么大惊喜。
我不’认为下一次衰退将与上次衰退几乎一样严重，但是仍然值得关注。我们’很长时间以来一直在波动。那里有很多人从未经历过职业生涯的低迷。
有人可能会说新的PF博客的数量也是一个指标。 PF博客在更大比例的人口中表示出对财务的认知思想时，也许就更是如此。购买昂贵的汽车可能不会。再说一次，直到衰退开始我们才知道。
是的，完全是！当经济大幅下滑时，将它们全部注视将非常有趣。
图中的大多数汽车（除了2 特斯拉以外）已有数年历史了..这可能是一辆价值8,000美元的宝马和几辆价值10,000美元的梅赛德斯..您的本田SUV可能价值更高！
我的本田SUV没有’不过，我花了大笔的维护和维修费用。
是的，豪华车绝对是一个标志。好吧，至少在大多数普通人不应该这样做的社区中’不能以平均工资买一个。
汽车（当然）是周期性产业，‘top end’该行业的现在似乎很受欢迎。
我在自己的社区中看到的几乎所有新车都是价格过高的怪兽。很多特斯拉’s around here 至o.
Tako先生最近发布了…为什么我爱我的大胖现金堆
这些是令人震惊的时刻。我同意一个低迷时期正在降临。我认为我们只是处于纠正阶段。太多的人刚刚开始恢复对市场的信心。随着更多人将现金投入股票，这将使他们不断抬高价格。一旦我们看到大量现金流入，那么我们可以预料会崩溃。 MM轻松赚钱。我说带上它。我一直在等待出售以增加我的远期股息收入。
Dividend博士最近发布了…如何进行演讲
我觉得你’很快有机会…
当我看到标题时，我立刻想到了乔·肯尼迪和擦鞋男孩。
也许我’如果有的话，我必须把脚趾放在房地产上’s a crash soon….
附言是的，卡尔，我’我仍然读到最后！
Whoah, someone actually reads the whole thing? Shit, now I have 至 make sure 我不’弄乱了结局…
我以为你会免责’d捐赠给GW之前，先洗净浴袍（在您的非爆炸性烘干机中）…
所以你说我可以在几年内以半价购买Telsa……告诉我更多Nostradamus;）
我们的新区域装满了非常大的卡车，您知道这种价格为40,000美元至60,000美元的卡车，由于我们位于码头附近，我只能假定这是用于拉船的。是的，我们用可以将船拖到大海的大卡车撞到了大房子的三连胜。无论哪种方式 ’与我们主要位于芝加哥的租赁区中的各种车辆相比，这是一个新的有趣差异。
如果市场暴跌30％，将有很多Model 3s可以打折。您首先在这里听到！
I’在此附近，肯定会看到更多的新车，尤其是豪华车。在哪里“生活费用高”（插入了啸叫声）。嗯…如果您和您的妻子和孩子与祖母住在一起，为什么要驾驶一辆全新的BMW 535 M？甚至看到玛莎拉蒂’停在我父母附近的一些公寓前的街道上’的房子。曾经是低层中产阶级的公寓楼，现在已经转变为（我猜）上层阶级的公寓楼？在一个小岛上，我们有5个主要的购物中心。其中2家拥有超豪华商店（Guicci，Prada，Harry Winston，Louis Vuitton！），并且它们之间的距离实际上不到2英里。两者之间有一个豪华的脱衣舞购物中心（有SAME商店，减去Harry Winston）！我可以提供地图作为证据。我有一个朋友在FB上发帖说她如何’s going 至 Morton’或其他每周2次以上的超高价牛排馆。不知道她的处境如何，但是加油！即使是最富有的人也会觉得这很荒谬-她在任何一家餐馆里都生活和工作了一个多小时。并驾驶梅赛德斯SLK。我承认’是一辆超级漂亮的汽车。但是，汽车是为了从A到B行驶，并且是为了让孩子撒尿。为了让小鸟大便。不是因为超级好和闪光。
但是，是的，当我看到玛莎拉蒂每天都停在街上去找妈妈的时候，我笑了。’s house.
顺便说一句，我绝对生活在夏威夷的高成本地区，但是社会收益却是惊人的。
另外，您对股市的图表也使我发笑。很多。谢谢！
凯瑟琳最近发布了…买任何你想要的
夏威夷真是太神奇了，我可以’不要为住在那儿而指责你！来西南吧！已经开始飞往群岛了！！！
“但是，汽车是为了从A到B行驶，并且是为了让孩子撒尿。为了让小鸟大便。不是因为超级好和闪光。”
哈哈，是的。我期待着那天 ’使用自动拼车比开车便宜。它的到来比大多数人想的要早，尤其是在夏威夷没有雪的地方（雪对于机器人汽车来说是痛苦的）。
西南正在努力！一世’我之所以一直飞往曼联，是因为他们有前往DC的最便捷路线（我每个月左右都要去那里上班，嘘）。希望自动驾驶汽车按照MM先生的设想行事。我避免去城镇或威基基（Waikiki），因为1.我讨厌开车去那儿，总是迷路，而且2.停车很痛苦。很多人有“beach cars”在这里，他们不做垃圾’请勿弄脏，弄沙或弄碎（有些只是将窗户放下）。
如果你来夏威夷’如果您是露营者（或者如果您是退休军人，或者目前受雇于国防部，我知道您没有’t）。发出自己的号角：我在（很小的）博客上列出了这些网站的清单。
凯瑟琳最近发布了…欢迎-节省金钱以负担夏威夷的生活
从一月份开始，我们已经进行了10％的调整，市盈率仍为30。我想说，此时的20％调整是非常保守的估计。现在是继续工作和购买的好时机。
是的
甚至我昨天也发现自己在2015年丰田Rav4上为自己买了一辆新车，价格高涨（天哪！）“当别人贪婪时要害怕。当别人害怕时要贪婪。” Buffet. I’我现在有点害怕，但我还是有点贪婪’我们有一些现金可以玩。
我喜欢这个帖子。是的，我读了每个星号。
我认为你做了一个非常准确的观察—谁知道最好的预测是基于停车场？对我们来说’d。如果一次大的事故可能会持续2年左右，那将是非常方便的，然后我们将准备扑向一堆有现金的房子。如果市场可以考虑我的时间表，那就太好了。 --
SC |小姐功能钱最近发布…健康储蓄帐户，第2部分：如何投资HSA
“I loved this post.”
谢谢！
“我读了每个星号。”
我没有’认为没有人真正读过整本书！再次感谢你！
我认为您可能会如期上市…
很棒的帖子！一旦开始在道路上看到很多揽胜，我就一直以这种方式思考。
我距哈里斯·泰特（Harris Teeter）步行距离，那里的停车场附近有一个Tesla充电站。平均而言，我每天在充电站看到2-3辆汽车。
在我散步时所居住的社区中，公寓大楼的每条车道平均看到10-15辆本田CRV。我自己拥有（还清）CRV。
我有一个朋友买了一辆高端大众汽车，我相信他们花了7万辆自动刹车，进行了车道校正，只是因为他崇敬地把自己的4万本田奥德赛放在了停车场。当我听到他为之付出的代价时，我不得不下定决心，只是因为他希望下次再来一点钟声和哨声，而他叫我小气是因为我使用的是便宜的手机（共和国）并在屋。
关于如何计算净值的几个问题。当您考虑房地产收益/损失和房屋价值时，如果您实际出售并将其转换为现金，您是否将交易成本（潜在的上限收益）考虑在内？另外，为什么将您的401k供款列为投资“gains”，这会歪曲实际收益吗？最终，我认为您根本没有发挥作用，即使您从9-5退休了，投资组合也不会受到拖累？并不重要，因为我做类似的事情，只是好奇！
房地产！我们有房地产执照，所以主要费用是’d制造给买方’的销售代理。我们’d当我们买下我们的下一个房屋并向买家付款时收回’s commission. In any case, the house estimate is rough and conservative. There would be no capital 收益 due 至 the 2/5 year rule: //www.irs.gov/taxtopics/tc701
I’我不确定其他方法。我可以单独进行分解，但是然后我必须以某种方式考虑这些资产的增值（或折旧）。一世’我只是想保持简单。
是的，我们’现在暂时不画任何东西。我辞职后，太太就找到了工作。另外，博客还赚钱。在很多方面，我’我不是最好的例子： //www.booke365.com/passion-play-pay-what-you-can-and-cannot-learn-from-me/
谢谢回复。加上我的净资产时，我几乎会做同样的事情…我会说你是一个很好的例子！我认为大多数早期退休人员还有其他收入来源，这使他们不能真正摆脱原则，而只是让事情发展。
谢谢！
“我认为大多数早期退休人员还有其他收入来源，这使他们不能真正摆脱原则，而只是让事情发展。 ”
It’令人着迷的一切。我没有’认为该博客将永远成功，而Mindy从未计划过重新上班，但我们来了。它’一切都很棒，因为我们’双方都很满意我们在哪里’重新。生活很冷淡’ 大.
老实说对我来说，如果您真的必须拥有汽车，那么只有两种汽车存在（值得商de的BTW）
1）一个2K $坚不可摧的盒子，年维护成本低于400 $
要么
2）兰博基尼Aventador Coupe
中间的一切都没有任何意义…只会使您浪费大量金钱，一无所获。
如果那样的话，您将在您的财务方面勤奋工作（因此，每数十年无需购买任何汽车），勤奋的工作并在您的投资/业务方面取得成功，您将有钱购买10辆Lambos…
我喜欢你思考的方式。我有一辆豪华轿车（我小时候的梦想是 我买来作为幸福实验）。它’s fun, but I wouldn’再做一次。我的主要驱动程序是2003 Honda Element。
我唯一的改变’d对您的评论进行替代 新的特斯拉跑车 为兰博基尼。
该图在描述感觉方面做得相当好。我承认我将投资组合调整得更加保守一些，仅比最近的底部低一点。我开始有2008年的倒叙。