6月的性能更新（第2373天）：拖车公园利润！

我的主要目标*是建立以下项目的投资和现金投资组合： $ 1,120,000*在 1500天** ，从2013年1月1日开始，到2017年2月结束。 在2016年，我的 1500天结束，然后我离开了工作。 为了公开起见，我将继续分享我的数字。

在很高的水平上，我的投资目标是：

我想长期拥有最多的钱。一世’即使我要等很长时间，我也会轻易放弃短期收益以获得更大的利润。

此外：

我策略的核心是指数基金，我希望一生能获得7-8％的回报。一世’我对投资别的东西不感兴趣，除非我’我有理由相信它将获得8％以上的收益，’s mostly passive.

It’我很难找到比指数基金更喜欢的投资。 VTSAX简单有效。它与Cheetos，芝加哥深盘比萨饼一起欣赏太平洋的日落’是生活中为数不多的智慧者之一！

However, 我不’t总是购买指数基金…

拖车公园利润

我们投资了 $ 170,000 在一个 拖车停车场 早在2018年1月。该物业已被忽略，一些租户 次优。只要公园能长期支付，这两种情况都对1500夫人和我都很好。此外，我们在物业的日常管理中没有任何作用，因此我们不会’不必处理任何操作。

但是我们知道要等到很长一段时间才能收到付款。公园里有很多空的垫子。到目前为止，一些现有的拖车已经不复存在，唯一的选择就是拆除它们。一位租客避风港’在7年内支付了租金。最初赚到的所有钱都将直接投入公园。

上周，在拥有所有权18个月后，我们收到了第一笔付款 $ 5831.85。这笔付款是在2019年第一季度。如果继续付款，我们’d earn about $ 24,000 今年。不错的回报。但是我们’重新开始。

We’重新为公园装满拖车并将其出售。当我们完成此过程时，我们的回报将攀升。最终目标是不拥有任何房屋，只收取很多租金。到那时，我们的收入可能会更低，但是管理会容易得多。

I’m happy with what we’ve done. We’ve固定了财产并踢了即兴侦探。我们’重新提供一个安全，负担得起的生活和赚钱的地方。 没怨言.

6月支出：$ 5,508.95

我们在6月创下了5,508.95美元的高价。随着旅行和儿童活动的增多，夏季往往会更长一些。在我们按揭还款后 $ 1,238.49，我们的三大支出是：

杂项废话 （$ 927.98）：我们可能很快就会出售房屋，因此我们’我一直在花油漆，家具和美化环境上的钱。我们’re almost done.

杂货 （871.38美元）：食物！这是我不愿意承担的一项费用’没想太多。我们不’在Whole Foods购物，但我们不’也可以从$ .10的垃圾箱中购物我们也经常招待别人，这对我们很重要，使我们开心。

汽车保险 （414.88美元）： 玩具车 占我们保险费用的一半。我们每年支付这笔帐单两次，因此我们每年花费830美元。

2019年支出

我们花费 $ 29,198.80 在今年上半年。钱币！数字很​​大，但是下半年应该会更好：

• 我们的抵押贷款（8,185.46美元）是最大的支出。这将在下半年下降，因为我刚刚更换了家庭保险提供商，并将我们的成本削减了一半以上。
• We’完成了为小女儿花括号的费用（每月216美元）。
• 还有，我们’大部分都完成了我们家里的工作。

尽管我们花了很多钱，但我’我不在乎。我们保存过度，仍然有收入。但是，无论您有多少钱，’s important to spend 注意地.

最有趣的费用

旅行！我飞到 优胜美地 和朋友一起远足：

我也参加了 英国肖托夸:

两次旅行都很棒，但是感觉很好 只是享受生活 在很好的老朗蒙特。永远都不要忘记享受生活’re at.

6月效果更新

我不知道我们从这个月开始的钱是多少，因为我忘了在五月底记录我的净资产。哎呀！但是，我们在6月底的净资产为 $ 2,262,170 减少了 $6,427 从5月1日开始。这是我们2019年的第一个停产期。

2019（截至6/31/2019）

• 经过的天数： 181
• 6月收益： -$ 6,427
• 2019年收益： $ 197,730 （包含 401(k) 和HSA贡献**** $ 13,067。19)

自开始以来（2013/1/1）

• 经过的天数： 2373
• 自2013年1月1日以来的收益： $ 1,161,127
• 投资组合和现金价值： $ 1,747,170
• 净值（投资组合加上房屋净值，一辆愚蠢的玩具车（ura歌NSX！），自行车和恐龙）： $ 2,262,170

投资组合明细

我们拥有多元化的产品组合（完整上市 这里），其中包括房地产：

• 活动房公园 (高架的家庭生活 容易冒犯/从政治上讲是非常正确的）
• 共享空间 ：我们在朗蒙特（Longmont）拥有一家建筑/小型企业
• 私人贷款（$ 45,000)
• 联合交易（共六个） $ 275,000)

和股市持股：

• 个别股票（旧思想)
• 指数基金（现在资金最多）

在六月，我们赚了 $ 7,625.36 房地产收入：

• 拖车停车场: $ 5,831.85
• 共享空间 : $1,000
• 私人贷款： $ 293.51
• 抵押票据： $ 500.00

2019年的房地产收入为 $ 26,488.78。一世’我对我们的回报感到非常满意，因为它们正在迅速成长。联合交易，共享办公空间和移动房屋公园的最佳日子仍然遥遥领先。这些投资约占一半 我的投资组合，他们花了几乎足够的钱让我们赖以生存。随着时间的流逝和支出的增加，我们的地位将越来越好。

生活很好.

*我的目标不是在1500天后获得1,120,000美元，而是在任何时候 在一天计数增加之前。为什么？这一切都可以追溯到 4％规则。请记住，我们的小朋友4％先生不过是最保守的  安全退出率。由于我的投资组合目前为1,550,000美元，因此我退休第一年就可以花费大约62,000美元。

** 我最初的目标是1,000,000美元，没有债务，后来我又提高了目标 $ 120,000 to $ 1,120,000 因为我将有抵押形式的债务，而我 坚信不还钱。我的妥协是拿出足够的钱来支付 退休时的抵押。

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** ** 我的401（k）捐款包括我自己的1500夫人，以及我公司的捐款。自雇人士 独奏401（k）是一种非常强大的节省工具。一世 should have done this years ago.