我的主要目标*是建立以下项目的投资和现金投资组合： $ 1,120,000*在 1500天** ，从2013年1月1日开始，到2017年2月结束。 在2016年，我的 1500天结束，我已经辞职了。为了公开起见，我将继续分享我的电话号码。
我作为裸奔者的日子已经过去。我想他们不能’永远持续下去。如果我’老实说，这有点不舒服。我的意思是，我连续进行了7个月。内心深处，我知道我正在逃避某些事情，结局很糟。
不 那 裸奔一世’我在谈论我的投资组合升值趋势。七个月的增长在二月份结束：
It felt unnatural 至 have those kinds of gains for so long. While the long-term (10 years and beyond) trajectory of 市场s is usually up, short-term is much different. I’我很高兴裸奔结束。它’s cold outside.
股市与房地产
我们的投资组合分为房地产和股票市场。从现在开始，我’我将分解收益（或损失），以便您了解收益的情况。既然我没有’很长时间以来，我一直在提供我的投资组合的最新信息，’现在我将简要总结一下我的持股。
股市：几乎所有新购买的股票都投向了指数基金，但从那时起，我仍然有很多个人股票作为选股者。一世’我慢慢地把它绕下来 避免资本收益。这是我的前五名持股：
- 脸书：$ 257,853
- 亚马逊：$ 97,628
- 先锋信息技术指数基金：95319美元
- 谷歌：$ 79,000
- 伯克希尔·哈撒韦公司：75,602美元
房地产：我住的地方附近没有出租物业。我的脖子上的市场过热。但是，那没有’阻止我投资房地产：
- 拖车停车场 （$ 170,000）：夫人1500和 我拥有一部分
拖车停车场。等一下’有人告诉我不要称它为“trailer park”不再。 1500夫人和我拥有一家 高架 Home Park. - 联合交易 （$ 275,000）：我们的资金分散在六笔联合交易中：
- 私人贷款 （$ 195,000）：我们的两笔贷款都支付10％的利息。
- 实践债务基金 （$ 50,000）：这笔款项支付8％。
- 随机现金 （$ 30,016）：所有房地产投资吐出现金：
- 私人贷款和债务基金每月支付。
- 联合交易按季度支付。
- 高架的家庭公园仍在修复中，所以我们避风港’还没有付款。我不’期望最早从下半年开始就可以从中赚钱。
当我们从房地产投资中赚取现金时，我们会将其重新存入一个帐户中，以帮助进行下一次房地产交易。如果金额太大，我们’ll put it back into 市场s. We hope 至 keep our money evenly divided between 市场s and real estate.
效果更新：二月
我们的净资产来自 $ 2,112,322 to $ 2,090,431 减少 $ 21,891:
2018年（截至2018年3月1日）
- 经过的天数： 60
- 投资组合收益： $ 69,622 （包含 401(k) contributions**** of $7,088)
- 净资产收益： $ 119,622 （投资组合+上门欣赏 $ 50,000)
投资组合明细
- 股市： $ 835,414
- 房地产： $ 720,016
- 现金储备： $ 20,000
自开始以来（2013/1/1）
- 经过的天数： 1884
- 投资组合和现金： $ 1,575,431
- 自2013年1月1日以来的收益： $ 989,388
- 需要辞职$ 1,120,000 in investments): 任务完成!
净值： $ 2,090,431。这个 includes:
下一个连胜？
我看了一眼 个人资本 当我键入此帖子时，我发现我的投资组合下降了 $ 31,618 今天早上（3/19）：
kes。等一下，我拿“yikes” back.
我仍然记得当我开始投资时。如果我起床 $100 有一天，我’d超级兴奋。如果我输了 $100， 一世’d充满恐惧。
$ 31,618 是损失的一大块钱。它’足以为我们的豪华版提供6个月的资助，为精简版提供1年的资助。事实是，我只是不’小心。从长远来看，一切都会好起来的。
我花了很长时间才到达这一点。一世’我已经在考虑投资二十年了’仅在过去的十二个月中’我用金钱使我安宁。生活是美好的，即使我’m在两个小时内减少了31,618美元。
现在，请原谅我出门裸奔。
希腊Chautauqua（在 所有 次）
的 2018版Chautauqua 现在完全售完了。尽管没有所有希望：
*我的目标不是在1500天结束时拥有1,120,000美元，而是在增加交易日之前的任何时间。为什么？这一切都可以追溯到 4％规则。请记住，我们的小朋友先生4％只不过是最保守的安全退出率。因此，如果我现在辞职，退休的第一年我可以花掉大约60,000美元。我也会坚持这个数字，因为 市场估值雄心勃勃. 和我 just don’t need 至 spend $60,000 per year.
** 我最初的目标是1,000,000美元，没有债务，后来我又提高了目标 $ 120,000 至 $ 1,120,000 因为我将有抵押形式的债务，而我 坚信不还钱。我的妥协是退休时存足够的钱来支付抵押贷款。所以，要今天退休，我需要 $ 1,120,000.
** *这是会员链接。如果你 注册，博客（我）赚了一些冷，辛苦，漂亮，现金。 个人资本 是一种完全免费且很棒的方式来监视您的投资。这是值得的 费用分析器 alone. I would never recommend anything 那 我不’t personally use and 完全地 相信，因此请尝试一下。如果您已经注册 通过链接，请知道您是一个智商高于平均水平的人。
** ** 我的401（k）捐款包括我自己的15oo太太的捐款以及我公司的捐款。自雇人士 独奏401（k）是一种非常强大的节省工具。我应该在这年前做。
加入已经注册的十多岁！
订阅意愿 提高 你的生活 难以置信 方法*。
*仅当您的生活开始很糟糕时。
这样糟透了，您损失了那么多钱，但Facebook是一家糟糕的公司，在过去两年中，他知道此数据泄漏的重要性，并且对此一无所获，因此过去似乎正在追赶他们（及其股票） 。对于像您这样的股东而言，尽管他们没有’早点做！也许情况会好转，您的存货也会恢复。但它’好的，您的公司前景乐观，收入来源众多，因此无论您的股票公司的业绩如何，’会生存并做好。
它确实很烂，但是我’我很高兴一切都出来了。这就是为什么优秀的新闻和新闻自由如此重要的原因。
如果您要处理那么多用户数据，则有责任保护它并使其使用透明（在这种情况下为滥用）。 Facebook让它’通过更好地保护数据以及在强制使用数据之前不发表声明来使用户失望。
这里也有一个教训。如果您购买单个股票，则您’重新冒这样的风险。一世’我慢慢地让他们全部离开。
That opening photo is awesome! 您 look like Forrest Gump if he decided 至 streak his way across America hahaha! Anyway, your training seems 至 be paying off in spades, and loving the beard 🙂
完全换档…有关您的股市投资的快速问题。您的资产类别的战斗/实验进行得怎么样了’自您以来已经有一段时间了’提供了更新）？即使那是一个萧条的月份，1500’s在各个方面仍然表现出色。健康与财富！
资产类别实验！感谢您的记忆！我实际上出售了所持股份，然后将其滚动成我自己的直接单身401K）来购买拖车停车场。即使我没有，我也应该一直保持下去’自己持有股票。我怀疑技术基金（VGT）会赢。
杜德看来您所有的头发都被凶猛明亮的鞋子吓到了，并sc到下巴和脸颊。劳芬L !!!
感谢您分享您的房地产投资。一世 ’m considering turn-key rentals, since similarly here in MPLS, 市场 is outta control. Need 至 branch out 至 other locales it seems.
体毛！我的头发和5岁的孩子一样多！我应该在Rogaine中沐浴吗？
是的，您的市场也很火爆！它’s a difficult problem. 您 want the diversification, but it’如果您必须支付巨额保险费，那是不值得的。而不是一站式服务，增值租赁可能是您的理想之选，尤其是如果您有一些技能…
这些市场下降是认识自己的好时机。如果您对逢低的反应是“赞”，而不是“天塌了，就卖掉一切”，我认为您会没事的。
哦，如果您来参加FinCon，请帮我一个忙，别无其他。
“哦，如果您来参加FinCon，请帮我一个忙，别无其他。”
警告：避免参加开幕晚会。
漂亮的照片！
我在2012年射击，’到目前为止，我一直很幸运能进入牛市。我一直都知道，有时候我的运气会耗尽。我想可能是某个时候。 --
Freaky Frugal先生最近发布了…自动化正在您附近工作
是否需要带框的签名限量版？ --
谢谢，但是我’ll pass. 🙂
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图片使我有点害怕点击帖子。我想如果我损失2万英镑，我会上床哭几天，但按照宏伟的计划，它会恢复原状，而您’找回来。希望你不要’没有相反的连胜！ （那是您赤裸裸地向后奔跑的地方吗？）
ps…看书时我laughing着咖啡笑“Elevated Home Park”
最近发布的预算预算…处理第三次生命危机
“图片使我有点害怕点击帖子。”
哈哈，我’已将放大的副本发送到您的房子！
同意，被吓死了，那张图片的点击最终要被点击！
CF团队最近发布了…住在船上
只是等到你看到我’我要跟偷窥有关…
惊恐的事件！！
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唐’不用担心，我把检查器从里面拿了出来！
在本周早些时候Facebook崩溃之后，您的表现如何。该消息不断吹捧扎克伯格损失了数十亿美元。
仅Facebook一项就给我带来了30,000美元的损失。 Facebook还将其他科技行业也推倒了，所以总体而言，我’m down $ 50,000. I’我不太担心。希望它 ’对这些大型科技公司的警告。如果他们不这样做’为了使他们的行为齐心协力，政府将介入并为他们照顾！
的 upside of us being many years yet from FI (and farther from RE) is 那 我不’t have 至o much of a stake in what 市场 does in the next few years, but 我确实希望很快会出现严重的修正或完全衰退。 And in my area, they’re called “manufactured home communities” 😉
人造房屋！嗯，那仍然可能不会顺利。一世’m sticking with “Elevated” for now!
“我确实希望很快会出现严重的修正或完全衰退。”
哦，是的，我认为也会发生一些事情。在美国和世界其他地区，发生了很多事情。有趣的时代….
仍然认为，以百分比表示的投资组合损失很小！猜测进入房地产市场是明智之举，可以增加投资组合价值波动方面的对冲。话虽这么说，我很想知道整个Facebook崩溃的去向。但是，您的状态仍然很高，因此不会造成太大的伤害。绝对会看到转向指数基金的动力！
CF团队最近发布了…住在船上
Facebook崩溃肯定是崩溃！他们需要更好地保护数据并提高透明度。我以为扎克伯格比这更好。
但是，是的’非常重要股价下跌了20美元，但仍比我5年前买入的价格高出133美元（5倍）。
“我以为扎克伯格比这更好。” –您能否详细说明为什么您对我们的技术专家霸主有任何信任？
我不’t have 那 非常信任。一世’d切勿在Facebook中输入我真正关心的任何信息。但是，扎克伯格似乎比大多数人都要好。有 他的慈善 和他在几个月前宣布重塑Facebook以专注于社交互动。也许后者是为了减少站点上的时间而采取的措施？不知道。叹…
I cringed at the FB stock. 您r portfolio would probably have been up without it! So, technically not a loss, right? JK.
哈哈在高架家庭公园。这就是文字之美-
奥利维亚最近发布了…Living in a Gentrifying Neighborhood Will Save 您 Money
您 like the EHP? We have vacancies! Much cheaper than the big city! I’我会给您第一个月的免费租金，因为您撰写了出色的来宾帖子！ --
希望您能意识到VGT的两个’最大的持股也是Facebook和Google…因此，如果您分别拥有这些股票，则可能至少要看一下您在科技行业的多元化。真的很喜欢这里的故障以及您选择的一些房地产（拖车公园对我来说特别有趣！）
感谢您与我们其他人分享！
是的我仍然很喜欢科技（也许太多）。如果我必须选择未来十年持有的两只股票，他们’d是亚马逊和谷歌。但是，我也期待不持有任何个人股票。
的 拖车停车场 has been really interesting. I plan 至 write updates soon, so stay tuned!
你好朋友！
看起来很修剪！
希望很快见到你
谢谢布伦特！一世’今年夏天我将在芝加哥。让’继续我们的比萨探索！
下次如何提供一些高级警告呢？我将永远无法看到该图像。
布赖恩@灰色的救星最近发布…2018年2月费用报告
Haha! 和我’我们已将带框的签名副本发送到您的家中，这样您就不必忘记它了！
在某个时候你会说“Why didn’它只是卖掉那些超过2年的股票并缴纳税款…?”
在您的主要住所中，房地产吞噬了您的净资产。可能效果很好。一世’宁愿在指数基金中拥有成千上万的公司，但是有许多途径可以走出困境。
We’要穿越四边形！！！
我的股票很可能把我烧死。一世’我很好，但有风险。这些科技公司的估值很高，但仍有很大的上升空间。例如，如果Google’Waymo正确地使用了自动驾驶汽车，从中获得的收入将是惊人的。自动驾驶现在是一个软件问题，我认为Google将首先解决它。
房地产：我应该指出我不’不能将我的主要房屋算作一项投资或其他数目。我的确把它算在净资产中’购买后不到5年的时间，它的价值就比我以前想象的要多。
您的联合交易是如何达成的？更具体地说，您最终如何向这些公司投资？
联合组织很复杂；运动部件的负载。我有一个帖子即将发表，在这里我会更多地谈论它们。简短的回答是，操作员对我来说最重要。之后，我将访问交易的详细信息。很快。
I’宁可将我的钱花在我管理和控制的房地产上。我可以’但是不要让它在博尔德县工作。
优秀的。期待它！
I’d很想听听您如何识别/查找这些操作员。
您曾经在FB工作过，还是真的相信他们的未来？
我认为昨天下午我们损失了超过1万美元，就像，嗯。您对数字感到麻木，真是太神奇了。但是，如果我的钱包里没剩下20美元，那我就要多花些钱了。
SLM先生最近发布了…我如何协商4万美元的筹款
脸书！人们说不是’首次公开募股时价值$ 42 /股’d. Of course it wasn’t; the site hadn’还没有通过获利或过渡到移动货币。我的假设是，一旦他们转动了获利能力，钱就会开始流入。我也没有’毫无疑问，转向移动将不会’没什么大不了的。
我以IPO发行价42美元的价格购买了1000股，然后又以19美元的价格购买了1000股。没有帝国会永远存在，我’我现在是索引器，所以我’m slowly selling off…
“您对数字感到麻木，真是太神奇了。但是，如果我的钱包里没剩下20美元，那我就要多花些钱了。”
我知道，对吧？当我得知自己在图书馆的滞纳金为1.60美元时，我感到非常沮丧！生活很好！
如果图书馆的滞纳金接近家，MrsSLM会杀了我，如果我最终要缴纳费用。不’当我告诉她我们的投资组合虽然增加$$时，似乎丝毫不在乎。
SLM先生最近发布了…我如何协商4万美元的筹款
我没有’甚至没有意识到fb像这样滑过。我想他们’不在关注列表中，我拥有约50只股票。科技可以使您变得富有。昨天是一天，但是我所有的技术知识都把它带回了今天。一世’我现在像其他一些评论者一样。“the market’s down, what’s for dinner?
”
弗雷迪·斯巴德最近发布…我的零美元手机月费计划
您 are NOT 所有owed 至 go 裸奔 through Portland 上 our Hip Hop run! I’m not FI yet and can’不能以已知的遗嘱hanging绕而被捕！
和我 sure hope 那 no Peeps were harmed in the making of your headgear!
更严重的是，我’m generally ignoring 市场 but secretly hoping it gets it’持续低迷，以便在我尝试5年内FI之前，它可以走出低谷并开始恢复，从而降低我的收益风险序列…. (is 那 wrong!?).
至于FB…很少，没有骄傲，从未有过FB个人资料
（相反，我将自己的灵魂卖给了Google….)
更多的人需要使用这个词“reprobate.”从未有过FB个人资料：也很出色。一世’我从来没有手机。
弗雷迪·斯巴德最近发布…我的零美元手机月费计划
“i’我从来没有手机。”
哇，哇那’s 难以置信. I’我正在考虑将我的智能手机倒入旧式手机。我需要减少分心。
我认为穿越波特兰实际上可能还不错。看看Voodoo的一些甜甜圈选择（我可以’甚至没有把我的孩子带到那里！ -）： //www.voodoodoughnut.com/doughnuts/
目前，我’一个未知的重犯。裸奔当然会改变所有这一切，’t it? OK ok, I’会用很多偷窥掩盖我的顽皮。可能出什么问题了？ --
“As for FB…很少，没有骄傲，从未有过FB个人资料”
It’s better 那 way.
在观察了我的投资组合在过去几年中不断上升之后，很难在2月的几天内看到它下降这么多。但是坚持到底，就是让我现在处于现在的位置。我以为S市场太高了&P 2500，如果我卖了很多，我会错过额外的收益。它总是很难预测。总体而言，我认为这比几年前有所提高。即使在裁员之后，这基本上也让我着火了，这是一件好事。我将开始考虑卖出我的个人股票，并使用所得来购买ETF指数基金等。’我已经赚了钱，但从长远来看，我认为疾病会做得更好，风险更低，而且我不必一直担心特定的公司。
“…但我认为长期来看病少了，病风险低，’不必一直担心特定的公司。”
我的想法正好。现在个别股票让我感到恐惧。创新的步伐越来越快，这意味着公司将以更快的速度起伏。我不’没有时间或渴望跟上这一切。
巴哈哈哈，高架家庭公园！鲜为人知的事实：我曾经住在一个“Elevated Home Park.” 的y’re not THAT bad. 😉
Picky Pincher夫人最近发布了…A型人群的工作与生活平衡
我同意！一世’d完全合而为一！ 1500太太没有这个主意…
您如何喜欢银团房地产投资？付款是否一致？
您在投资之前是否参观过物业所在地？
我看着美国贪婪，他们让我有些紧张。
多拉最近发布了…琼斯
到目前为止，他们的表现都符合预期。但是，由于付款主要发生在出售建筑物时，因此您不必’直到那时才真正知道到底有多好。这些交易让我最担心的是大规模衰退。
我没有’t，但我会做大量研究。我要做的主要事情是与熟悉该地区的朋友交谈。然后，我看一下当地经济（工作从何而来？）。然后，我看一下人口趋势（人们搬到这里吗？）和犯罪统计之类的东西。
您r outperformance relative 至 the stock market is because you loaded up 上 the hottest stocks –科技领域。当下一个熊市和衰退来临（不可避免地确实如此）时，科技行业也将是跌幅最大的行业。
特洛伊@牛市最近发布…研究：强劲的经济和疲软的股市对股票有利
您’re correct, but I’我不太担心。我在2004年以IPO的价格购买了Google，尽管一切都经历了有史以来最严重的经济衰退，但这样做还是不错的。尽管我最近出售了它，但我在2007年1月购买的苹果也表现良好。
我不’不在乎牛市或熊市。我关心长期潜力。给我十年
和我’我不再是选股员了。一世’m慢慢放开这些头寸，转而使用指数基金。
条纹这些图像太棒了– it’总是很疯狂，我们的记忆有多短。小号&P是一年前的2341，它的收盘价是2588，所以在过去的12个月中上升了…但是3月9日也是2786。它’在很短的时间内下降了近200点，所以每个人现在“sky is falling!”
虽然喜欢高架的家庭任职-
王最近发布了…ACS /定期贷款服务问题– How 至 Avoid & Fix 的m
我知道，对吧？但我承认我也曾经很害怕。
我还是该死的每一天，但是’仅用于娱乐目的。我不能’不管发生什么。十年后唤醒我 …
恭喜您达到了英里数和啤酒/英里数比！我曾经在20多岁时跑步，但现在找到了各种借口。这个系列绝对是鼓舞人心的！
想知道您如何忍受FB情节。那’投资才是最重要的– it’s easy 至 say we’长期持有，但永远不知道我们是否’实际持有RadioShack。巴菲特总是引用类似的东西“自从目前的所有权接管以来，伯克希尔哈撒韦公司股价已下跌了50％，为三倍…”但是，再次，当你’重新经营公司，并将您所有的资产净值捆绑在一起。
无论如何，祝您比赛顺利。如果有机会，纽波特的罗格（Rogue）是一个很棒的下午，而且航班很棒！
“想知道您如何忍受FB情节。”
是的，我不’不在乎。即使是$ 0，我’我还好。也许facebook值得去0美元。希望他们在一起。
期待马拉松比赛！
我不知道你是一个如此积极和成功的房地产投资者。您最近看过REITs吗？
I’我已经听说过许多人在改造，他们看到私人房地产交易的价格高/上限利率低，这比他们通过许多REIT获得的收益高。我看了一些，似乎有些便宜了。再说一次，我想如果可再生能源市场要下跌一点，您可能会期望公共证券在私人交易之前反映出新的定价。谢谢！
不确定在何处放置此评论，但这似乎和其他地方一样好。 。 。
I’ve注意到您和您的几个FI同行（jlcollinsnh，Mr.MoneyMustache等）似乎非常明确地使用Vanguard指数基金作为您的股票和债券投资组合的基础。我很好奇为什么你们都应该降落在同一扇门上？这里是否有您可能愿意分享的赞助或认可交易，还是仅此而已？
我很欣赏V基金的费用通常非常低，而且在阅读了很多有关‘the 4% rule’, 那’显然很重要，但我认为我’d以最少的对抗性方式问，我可以召集看是否还有其他理由专门选择这些资金？
希望’s not 至o antsy! –很棒的博客，很棒的结果！鼓舞人心的东西。
嘿，李！
哦，这是一个很大的话题，这不是’完全没有对抗性！这样的问题很棒。
归结为：这’很难击败指数。挑选单个股票非常困难。关于该主题最好的阅读方法是： http://jlcollinsnh.com/stock-series/
我们中的许多人都倾向于Vanguard，因为Jack Bogle帮助普及了该指数基金。但是，现在还有许多其他投资公司也提供低费用基金。
还有许多其他很好的投资方式。一世’我是房地产的忠实粉丝。
I commend you for your openness. 您’我赢得了更多的尊重。
谢谢MFK！