今天’s guest post is from 斯科特·特兰奇 关于建立您的第一个可投资资产。几年前，我在一次商务会议上初次见到了斯科特，并给我留下了深刻的印象。尽管年纪轻轻（20多岁），他已经在 大口袋，一个疯狂的成功房地产投资网站。
在第一次会议上，斯科特和我谈论了我们正在阅读的书籍。回想起来，每次我看到Scott时，谈话最终变成书本。任何书友都是我的朋友。
对书的热爱反映了一个人’的个性。斯科特之所以喜欢书籍，是因为他对学习和知识充满热情。斯科特要去的地方。
斯科特最近写了一本书 为生活而定。当我没有’t completed it yet, 吉姆·柯林斯（Jim Collins）对其进行了好评。我告诉你，吉姆是一个严厉的批评家。
足以对我大喊大叫。把它拿走斯科特！
如何累积可投资资产中的首笔100,000美元
如果您正在阅读1500天，那么您将获得一个很好的例子，说明一个家庭如何在相当长的几年内从数十万美元转变为早期的财务自由。 1500先生和1500夫人是传奇人物，他们象征着刻苦的工作，一种DIY的心态，一种从根本上说是稳健，善良，出色的人的投资方法。非常感谢您有1500天的荣誉和特权！
我希望随着我的成长和积累我的净资产达到我设定的目标，继续向1500先生和夫人学习。
本文的重点是解决财富创造的早期阶段。具体来说，我想谈一谈如何从没有资产或没有资产的常规开始，到拥有10万美元或以上的可投资资产，如何尽可能高效地运作。本文针对的是那些至少要有中等收入者的稳定生活并愿意为实现早期财务自由而进行一些重大生活改变的人。
什么是可投资资产？
但首先，让’定义可投资资产。这是您可用的资金，几乎可以用来购买投资。对于大多数人来说，这是您的可用余额：
- 检查户口
- 储蓄账户
- 现金（您的钱包或钱包！）
- 货币市场账户
- 股票，债券和基金
- 信托，退休帐户和HSA
您拥有的具有价值但难以迅速变现以实现价值的物品被认为是缺乏流动性的。这些不是可投资资产。对于大多数人而言，包括：
- 房地产物业
- 首饰
- 艺术
- 收藏品
- 汽车
虽然这些项目可能包含在您的净资产中（连同其债务），但它们’不属于您的可投资资产。
累积可投资资产
我会告诉您，正如大多数人所定义的那样，“投资”在这一阶段的财富积累中并不十分重要。如果您每年赚取50,000美元，并且有10,000美元可以投资，那么赚取12％（$ 1,200）的回报与赚取8％的回报（800美元）没有太大区别。花数十个小时学习如何挑选股票，掌握Lending Club的细微差别，或尝试每年多赚几百美元以获取可公开获得的投资，这是不明智的。
取而代之的是，这一阶段的财富积累主要集中在三个方面：
- 节俭
- 住房+交通
- 收入生产
让我们从节俭开始
对于几乎没有财富甚至没有财富的中产阶级来说，节俭是财富积累的起点。出现这种情况的主要原因有三个。
首先，节俭使人们能够更快地建立财务跑道。财务跑道是指通过花费积累的可投资资本而无需支付工资的工作而能够生存的时间。因此，如果您每年在生活方式上花费50,000美元，则需要50,000美元现金或等价货币才能在没有薪水的情况下生存一年。将您的支出减少一半，就会发生两件事。第一，您保留了更多的薪水，使您可以更快地建立更多的储蓄。二，你 减少您每年花费的金额，立即延长您当前的财务状况。如果您每年花费25,000美元，那么您的50,000美元现金就已经在两年的财务运行中翻了一番。
其次，与我们的第一点联系在一起，节俭可以带来机会。随着个人财务状况的加长，财务风险会降低。您可能能够在投资后投入10,000美元，没问题 一两年的储蓄。相同的10,000美元可能是今天的全部或更多可投资财富，您甚至无法想象在投资中“冒险”。您可能可以辞职，而追求薪水较少但提供奖金，佣金或股权的机会。您可能会乐于开始副业或全职创业。节俭的生活成倍地减少了财务风险，并使储蓄者能够利用支出者无法获得的机会。
第三，节俭是高税收效率的。曾经听说过这样的说法：“节省一分钱就是赚一分钱” –至少在美国不是这样。节省的一分钱是 更好 超过一分钱。如果您单身人士的年收入为50,000美元，那么您的边际税阶可能是联邦税和州税之间的33％。这意味着当您获得5,000美元的加薪时，您仅保留3,350美元。另一方面，如果您可以找到一种每年减少5,000美元支出的方法，那么您实际上可以多赚5,000美元。省钱比赚钱多得多。
住房+交通
作为您的两个最大支出，住房和交通运输应该是您在财富建立初期花费最多时间优化的领域。这两项费用加起来占典型美国家庭支出的50％以上。
我已经从生活中消除了这两项费用，而这样做的决定是一个主要因素，这帮助我在大学毕业不到三年的时间里积累了超过100,000美元的可投资资产，然后继续积累了更多的资金。此后的几年。
我解决了这个问题 骇客 靠近我的工作场所。我买了一个距离我的工作不到五英里的复式公寓，将另一部分和部分单元租给了室友，用这笔钱支付了抵押贷款，并且免费住了。此外，这种双工使上下班很容易，所以我买了一辆250美元的自行车，并把它作为我的主要通勤车。在这两个决定之间，我很容易比同一个城市的同龄人节省了1,000美元或更多，他们的薪水也差不多。
我之所以能够购买这种复式公寓，是因为我在前一年的年薪48,000美元中节省了20,000美元。我吃午饭上班，举止负责任，享受了一些划算的娱乐活动，例如滑雪（我买了季票并住在丹佛），橄榄球以及在公园和户外的时间。我用那20,000美元通过FHA贷款放下5％的资金来购买双层公寓。在本金，利息，税金，保险和MIP（低首付贷款的一种特殊抵押贷款保险）之间，我的还款额为1,550美元。另一边的租金是$ 1150，我的室友的租金是$ 550，总租金是$ 1,700。这使我有效地免费生活。
骑自行车上班是我今天最好的部分之一。但是，我最近决定离开工作地点再走一点（大约6.5英里的路程）。为了解决这个问题，我自己打造了1500先生详细描述的eBike 博客文章 钱先生的胡子。我必须告诉你，这是我拥有过的最有趣的物体，并且在进行此操作时不会费劲。想一想总是要全速到达任何地方，并且永远不会遇到麻烦找到停车位的问题。
收入生产
生活在靠近工作场所的家中，并且以负责任和节俭的方式行事并不妨碍一个人获得高收入。实际上，我认为他们会协助该部门。当我有意识地设计一种高效，便捷，健康的生活方式时，我发现自己的思维能力得到了提高，并且专注能力不断提高。
与节俭不同，收入部门没有保证。虽然不花$ 10就能保证您将有$ 10的财富，但收入的产生完全取决于赔率。
现在，需要解决的一件事是您当前的工作情况。如果您作为“市场营销专家1”每年能赚50,000美元，那么您知道 最佳情况 当前职业的情况是，您将以$ 55,000的价格晋升为“市场营销专家2”–接下来的12-18个月$ 57,000。再说一遍，如果一切顺利。
如果您渴望早日获得财务自由并想度过美好时光，那就太慢了。幸运的是，由于您采用了我们前面讨论的节俭生活方式，并且几乎不花任何钱回家和上下班，因此您已经积累了至少1-2年的财务状况，并且能够在不到50岁的时候负担得起快乐的生活方式您当前实得工资的百分比。
这使您能够冒险并增加获得真正有意义的薪水的几率。这样一来，您就可以从事销售工作，其中业绩最好的人每年可赚100,000美元，250,000美元或更多。这使您能够以每年35,000美元的价格加入只有几名员工的初创公司，但拥有一些股权的价值在几年内可能达到6或7个数字。这使您可以获得性能方面的报酬。
当您获得绩效报酬时，就会发生以下两种情况之一：要么执行，要么不执行。如果可以削减的话，您的收入将远远超过有薪工作的收入。如果做不到，那么你的收入就会减少。猜猜谁负担不起？是的，那个不节俭的家伙。猜猜谁能负担得起最坏的情况，如果事情真的无法解决，又回到受薪工作了？是的，你。
现在，如果您决定走创收之路，那么您将需要比现在更努力，更聪明地工作。您需要尽可能多地进行自我教育。这意味着要有规律地阅读书籍，博客和收听与您的领域相关的播客。这意味着与明星表演者会面并建立自己的网络，无论您是内向还是外向。这意味着计划，设置和审查 书面 目标，并刻苦追踪您的进度。
尽管所有这些都不能确保成功，但它肯定会随着时间的流逝而增加您的几率，而这就是收益游戏的全部内容-重复采取的智能行动，是明智地采取的行动，目的是尽可能提高积极结果的几率。
您的第一个$ 100,000可投资资产
如果您每年的生活费不足$ 25,000（如果您不支付住房或通勤费用，则要赚一大笔钱），请砍房，并能够基于绩效获得中等程度的成功（每年$ 80,000 +）工作，您将在不到三年的时间里积累超过100,000美元的可投资资产。不，不能保证，但是这是一种有效的方法，可以使您尽早实现早期财务自由的目标。
而且，一旦您有了第一笔100,000美元，机会便会成倍增加。随着您继续进行储蓄，努力工作，有意生活，建立网络和进行自我教育，投资，工作，商机，合作伙伴关系以及所有其他一切都将开始出现。
只需问1500先生和太太。
祝好运！
如果您想学习如何从一无所有开始到几乎没有资产，如何从几十万美元的净资产和每月几千美元的被动收入中走出来，请查看我的书， 为生活而定。这是一个直接指南，其中包括全面的财务理念以及针对希望迅速迈向早期财务自由的中位全职员工的切实可行的步骤！
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*仅当您的生活开始很糟糕时。
这真的是很棒的建议–正确处理大笔开支，积累一些财富储备，然后您至少可以对职业风险产生一些兴趣。
I’m与您处于不同的阶段– older and FIREd – but I wish I’我小时候有这个建议。幸运的是我的父母教我节俭，而你描述的其他东西也逐渐让我明白了。
Freaky Frugal先生最近发布了…怪异的节俭还是愚蠢的节俭？
非常感谢！一世’d有兴趣与您讨论怪异节俭与愚蠢节俭。我花了很少的钱，但我相信我的娱乐性（啤酒，电影，度假和娱乐）预算是合理的，即使不高于平均水平，而我的生活费用却几乎为零。
我那个’是关键的Scott。如果做得对，您几乎可以免费作为中产阶级美国人生活。如果你知道你 ’通过RE投资，您可以增加RE来产生月收入。最终，您可以抵消大部分的生活费用，并将全部9-5的薪水用于投资。
哇，你这么年轻就在一起表演对你有好处！！希望您继续成功！
I’年龄稍大一些，现年45岁，最近几年才发现FI路径。我为我们所取得的成就感到骄傲，但是一旦您’多年来一直是消费者的败类，现在有一个家庭。我希望我几年前发现了这种生活方式。无论如何，我将尽我所能使我的孩子们知道这条路，这样他们就可以在年轻时就成功并快乐，这在不断受到支出，债务，债务，债务的消息轰炸时很难！
谢谢马修！我绝对同意，对于我而言，没有根深蒂固的生活方式偏好或习惯，这对我来说比较容易。我认为在这种情况下朝着FIRE迈进的专家是1500夫妇！
哈哈！对不起，我认为’住房和交通是两个最大的支出。
一定不能有孩子。 -我们在房屋上花费了约2500欧元（总计包括维修和重大升级在内的所有费用），而在孩子身上的花费相同（为孩子们提供日托和衣服）。这无视他们的所有食品和家庭活动。
对于Car，如果您将去年购买的汽车包括在内，则我们将花费约900，如果您忽略我们的购买，则将花费$ 400以下。
我想我’我想说的是，如果您想获得双重收入，那么孩子们会很昂贵。在这方面，我们持积极态度，但是谁知道我们的未来会怎样…也许我们其中一个人最终会呆在家里！
克里斯@翻转美元最近发布…博客中断
“我们在房屋上花费了约2500欧元（总计包括维修和重大升级在内的所有费用），而在孩子身上的花费相同（为孩子们提供日托和衣服）。这无视他们的所有食品和家庭活动。”
这些是每月的费用吗？我怀疑其中大部分是日托，这将是一项临时费用。它仍然很糟糕，但这是争取财务独立的另一个原因。如果可以的话’要达到FI，必须节俭生活，以便至少一位父母可以留在家中或兼职。
是的，每月的支出以及秋天的3号婴儿在日托中的支出将增加。它 ’太荒谬了，但与普通家庭相比，我们赚了一大笔钱。我们’在厨房升级的最后阶段，这肯定也增加了一切。
当我看我们的费用时，我讨厌花多少钱，但是你’是的，日托是“short term”…除了秋天的第三个孩子。我和我的妻子可以轻松地辞掉我们的任何一份工作，以摆动房间的方式支付家庭费用。但是明年3个孩子的日托工作会比较麻烦（全年约41k），然后在2018年秋季’当年龄最大的孩子去幼儿园时，我将再减少两个孩子。
但是当我们’重新制作我们目前的工资和我的妻子’s benefits, it’吞下那颗药比较容易。
因此，是的，如果需要的话，我们可以迅速将每月总支出降低到3k，如果我们不得不削减所有多余的东西，甚至可能达到2.5k。当我汇总所有内容而忽略升级时，我们’重新接近1.8万美元的房屋相关费用。
克里斯@翻转美元最近发布…博客中断
同样，我们女儿的日托费用约占我们当月总费用的三分之一。这是在获得政府补助之后！它’非常昂贵，很高兴她将于今年晚些时候上学-它将为我们节省一小笔财富！
CF团队最近发布了…房地产投资–荷兰案例研究
很高兴’不只是我们。我认为最困难的部分是，日托费用随收入水平浮动。住在收入高的好地方？您’重新支付日托费用！
我们面临的问题是它的价值。值得花时间休息。我可以’t say definitively “YES”，这让我感到有些遗憾/内gui。但是话又说回来，我认为育儿仍然是90％的负罪感。
就我们而言，CF小姐将仍然是独生子女，我们认为日托至关重要。她需要学习与其他孩子一起玩耍并学会分享。托儿服务对此非常有用。她也喜欢走，这使我们感到内less。
如果她不那么喜欢它，那么我们本来应该减少工作时间，却会更多地和她在一起。现在，我们能够加快通往FI的道路，并在她放学回家的几年中真正为她服务。不错的折衷-
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I’我显然没有资格要求太多的托儿费用，但我确实想知道托儿费用为何只对特定人群有如此大的影响—即具有双重收入者的中上阶层家庭，可能还有前1％的家庭。
这个国家的家庭收入中位数约为52,000美元。因此，某人每年在该水平的孩子上花费30,000美元（每月2500美元），就剩下20,000美元用于支付其他所有费用，包括税金，房租/抵押，交通和食物）。这显然是荒谬的，但是，这个国家大约有一半的孩子长大就很好。因此，在某个地方，养育子女的成本必须算数，否则收入必须如此之大，以至于早期的财务自由之路非常迅速，因为家庭的美元激增’以创收形式的犯罪。
虽然目前我既未婚也未怀孕，但我希望抚养7个未来，未出生，未受孕的孩子“Trenchlings”在将来的某个时候。我了解自己对世界有扭曲的看法。我已经积累了大量的资产和技能，相信在我为人父母的岁月里，无论有没有传统的工作，我都可以轻松地获得大量收入。因此，由于我会在财务上及其他方面提前采取行动，因此我有希望永远不会真正知道这些费用。
哈哈！您’正确地说了很多观点。
抱歉，如果我是负面的南希。 -我认为从内心深处’m just jealous.
是的，明年我们将为3个孩子的托儿服务支付41k。我们的房屋开支将比这少得多，但是’s also 上e year.
所以我们会有一年’无法像我们现在这样花费，但是我们’还将增加我们的税前退休帐户。
我们的收入比收入中位数高得多。
我认为从长远来看，你’在做一件伟大的事情。我们的一生都是减轻风险的一部分，在艰难的时刻有不同的选择可以承受，而这从来没有受到伤害。
我同意，如果一个家庭的收入中位数，并且父母双方都全职工作（孩子在日托中工作），’再犯一个错误。也许吧’他们可以忍受几年吗？
所有这些最糟糕的部分是考虑人们在孩子出生时如何休假。由于美国在产假期间是如此糟糕，父母被迫要么为了保持照明就把孩子送进日托，要么休无薪假，进一步陷入债务。不是每个人都像我和我的妻子那样幸运，并且能够为一些无薪假期节省下来，更不用说带薪休假了。
再说一遍，并不是每个人都像我们在其他领域一样，所以谁知道！
克里斯@翻转美元最近发布…博客中断
区别在于家庭在一定年收入（我认为是5万美元）下获得的援助金额。我们刚刚离开的日托，我们每周要支付339美元（我的4年全日制费用和我的6天上学与放学后的年度费用）。那里的大多数家庭都在接受政府。援助率，这意味着他们几乎不支付任何日托费用。那里有许多家庭报告说他们离婚了，所以他们只需要索取一份收入就可以欺骗这个系统。我认为我们可能是唯一付全价的家庭之一。糟透了那里的孩子们真可怕。
即使他们开始上学，也要根据工作日程安排他们在护理前后。 （我们愿意。）另一个考虑因素是我们附近没有家人看孩子。我认识的许多家庭都有奶奶照顾服务，所以他们也没有’蹲下进行托儿。我们不’t have that luxury.
能够’t不赞成日托服务。一世’看过那些没有’t pay much at all.
至于最后一点，您可以随时移动！由于某些原因，我们肯定会卡在我们的位置，’一旦我们改变了我们就很难适应’re set.
我们是军人家庭！由于我们的孩子出生晚了，所以我们在财务上已经很成熟了，所以我们从来没有得到过低收入的日托折扣（尤其是基本日托），我们一直处于顶级地位。 （悲伤的表情。）有趣的是我们不’即使我们付出更多，也无法为我们的孩子提供更好的照顾。就是这样。
We’已经接近‘home’和我们的家人。它’直到我妻子从军方退休之前，这只是一笔生活费用，然后我们的日托费用就会结束。期待着！
作为两个孩子（9岁和5岁）的父亲，我可以告诉您，育儿/放学后的开支巨大。是!但同时有一个很好的新–这些费用不是永久性的。他们是消防的重要动力。
4年前，当我们来到美国时，我们的托儿费用为每月1800美元（放学后800美元+日托费用1000美元）。
4年后，这些费用降至$ 650（放学后）。正如我告诉你的那样，它们不是永久的
友好俄语最近发布…关于一个财务错误的故事
但是我希望它们现在便宜一些！
有人告诉我，最初的10万美元是最难储蓄的。在达到这个里程碑之后，我会同意这句话。
我喜欢您在运输方面的观点。我们决定，我们不能承受超过30分钟的上下班交通费用。它改变了“ Yuuuge”。
–我们开始骑自行车上班
–有时我走路或跑步（作为锻炼的一部分）。
仅通过这样做，我们不仅节省了更多的钱，而且还获得了更多的时间，这是最有价值且不可再生的资源。
感谢这篇文章！
谢谢！如果您做您提到的事情，您将很快加速财务自由。
我同意，仅从开始就生活是关键，但并非所有人都能“house hack”在这么小的年龄，特别是如果他们有孩子或学生贷款债务。如果您在旅途的开始中是单身（或有合伙人在船上），那么确实可以很轻松地花掉所有的钱。但是，即使有人可以’尽您所能，努力降低他们的支出将使他们更加接近。只因为一个人可以’退休10年的薪水和支出水平并没有’这并不意味着他们应该放弃FI生活！对于我和我丈夫’由于起步较晚，我们很可能要花20年的时间（而且由于有家庭，我们无力从事销售等其他职业），但我们’现在走上路绝对比在未来20年里过自由消费方式要好得多。
谢谢塔拉！而且，唐’还没有放弃快速的梦想！您可能会发现，随着财务状况的累积和财务状况的改善，您很容易将自己的职业之一转变为基于销售或绩效的薪酬，甚至是企业家精神。您可能会发现，财务状况的改善为您加速发展提供了新的机会’t quite see yet!
Great post. I heard the interview 上 BP and really found that informative as well. Living in a high cost area such as NYC makes it extremely difficult to 房子黑客. A duplex? Close to a million dollars in a decent neighborhood. A single family house and renting out some rooms…还超过一百万美元。当你’在纽约年轻时，您可以“rent hack”通过与室友分租公寓以降低住房成本。我绝对同意该建议，尽管在某些位置应用它要困难得多。
To make 房子黑客ing work, I had to go well beyond the city limits into a less desirable area and take 上 a much longer commute. But a 好 portion of that commute is spent 上 a train, so I can work during the majority of my commute.
And remember, your 房子黑客 isn’t your family’永远的家。您只需要在那里住一年。但是，由于您在20多岁时进入创收型房地产，就可以长期积累财富，这种能力可以持续一生。
你想要什么？舒适还是财富？因为从小就可以’t have both. I’d打赌您的工作在一个小时或两个小时内就会有负担得起的3单元房和4单元房的可侵入房屋。如果您的配偶的财务目标与您相同，那么她应该参与其中。
记住它’仅用一年的时间，使用FHA，您可以降低3.5％，’会让您从储蓄到购买长期居所的收益大大增加！而且’最好在孩子上学之前提早做。
安德鲁–绝对。纽约市，SFO和洛杉矶的那些人会因为位置原因而很难进行房屋盗窃。您居住的地方是决定您需要多长时间才能实现早期财务自由的巨大决定因素。关键是要了解这种权衡，继续努力工作，节俭生活并在旅途中享受生活方式。如果您既喜欢工作又喜欢所在地，并且愿意为提前几年退休而继续工作，那么在大城市里工作更多年才有意义。
鼓舞人心的故事以及一些非常有用的建议。一世’我也非常接近100k的门槛，但我当时“enlightened”在我生命的后期。非常荣幸您在这么早的阶段就意识到了正确的财务步骤！
很棒的帖子，斯科特！一世’我与读者分享-
我已经完成或正在做上面列出的所有事情，我可以说它有效！我和室友住在一起，尽可能骑自行车上班，不让大学上学，节俭地生活着（但是很好！），现在’m 房子黑客ing. I wish I had started 房子黑客ing earlier as I wouldn’t have ‘wasted’$ 25k住房！它会’我已经掏腰包，直接获得了更多机会。继续努力！一世’m sad to hear you’重新在CMSE的第一周– I’会在第二周！
格温@火热的千禧一代最近发布…坏小子的自白
这里有一些很好的建议。制定20计划中的正确道路’s无疑会给您带来很大的好处。我认为FIRE社区中有很多人直到30多岁才开始’s或更高版本。大约10或20年前，没有很多很棒的博客。我希望我20岁时对事情有所了解’，但我确实打开了IRA和401k（当时似乎是个好主意）。我主要将其设置为自动，并且20多年后我的帐户非常庞大。 （感谢股市上涨！）即使我从来没有做过那么多事情，对我来说也算不错。减少垃圾和浪费的支出，过上聪明的生活，有纪律，定期进行投资，一切都会变得很好。稍加努力，您仍然可以拥有并做所有您想做的事情。
房屋骇客’这是一个出色的策略。斯科特，对您表示敬意。
我的第一个物业是在洛杉矶郊区使用FHA 3.5％首期融资的4个单位。我住在一个单元中，而其他三个则出租了。当时我是单身，所以很容易。为什么？因为杠杆作用。我每小时将$ 15,000的价格放下4个单位，距离洛杉矶市中心不远。
而且由于我只放下3.5％的资金，所以我剩下了相当一部分钱（+来自租户的现金流），以两个私募的形式投入“房地产”房地产–加州海岸的海滨开发交易+亚利桑那州的买房，复修房，租房房，Refi公寓联合组织–回报使股市大跌
对于单身千禧一代，FHA四重策略确实是不费吹灰之力。如果一个人在房地产上别无所求，他们将以3.5％的年轻男人或女人身份进入四重奏而获得成功。
假设房租能够负担他们的开支，那么在30岁时，当他们50多岁并且还清抵押贷款时，这些年来，他们通过提高房租来做聪明的事情，他们将拥有一百万美元的资产当他们20多岁的时候，每月现金流成千上万美元，而现金却只有区区1.5万美元左右。
我想不出什么更好的方法来为资源有限的年轻人这么早就为自己的未来做准备，而他们的现金却很少。
如果我听了所有的喧闹声，然后租用了这些年而不是全部，那么我的净资产将比今天少至少五万美元，这还不包括对房产的增值。
很棒，简短而甜蜜！
伟大写斯科特。清晰，简洁，准确。回顾过去，我绝对希望我年轻时能全力以赴地节省/减少开支。您列出了人们遇到问题的区域（出于各种原因/借口），似乎无法做出削减或牺牲。感谢分享。
共同体最近发布了…此举背后的美元和美分
听起来很简单-
我认为涵盖的许多要点在您开始追求FIRE时都非常重要。特别是如果您还很年轻。我们在开始投资之前就购买了目前的房屋，并在财务上独立了。因此，我们以完全不同的心态买了房子，因此在这方面每月的费用仍然很高。
幸运的是，我们的收入相当不错，通勤骑自行车上下班，过着谦虚的生活。因此，我们的储蓄率非常高，尤其是对于在荷兰居住的人。由于高税收负担，’在这里开始积累财富更加困难。一旦积累了一些东西’越来越容易。
很棒的帖子，斯科特。这是积累财富的重要总结。您对投资的评论不胜枚举。当您投资50,000美元时，谁会关心另外1-2％的增长。通常有更简单的方法可以再赚取$ 500- $ 1,000。通过储蓄或收入（PS。完全同意储蓄一分钱比赚一分钱更好）。
欧文@ PlanEasy最近发布…小住：省钱的最佳方法
有趣的想法！哦，我’m流失了每年$ 25k的费用。我想我们’重新计时$ 40k–$ 45k（含抵押）。 Booo。
Picky Pincher夫人最近发布了…我最喜欢的理财博客，第3部分
双面打印和您的节省率非常好。您的帖子已经出现。当你不穿’没有很多钱’关于增加您的收入和储蓄率。投资回报率不’根本不重要。只要尽可能地专注于储蓄和投资即可。
幸运的是，我总是很节俭，从一开始就开始滚动。它’s too bad I didn’t know about 房子黑客ing when I was young. We’d尽快成为FI。继续吧！
谢谢斯科特。很棒的帖子！我希望我在20岁那年就被家庭盗窃的想法所困扰’s（可悲的是没有BiggerPockets）。我住在半径5英里的范围内10年，整个时间都在租房。当时的价格惊人，我确实有些奇怪“what if?” But I’ve尽我最大的努力来追赶，因为他以节俭的方式生活在一个收入丰厚的地方，并将房地产投资作为优先事项。 Biggerpockets使我迈出了第一步，所以代表我说声谢谢。一世’我也会去看这本书！
If I had known you before then I would not have 浪费了 a lot of money for a long time, so far I have saved a little but not as much as $ 100,000 as the 文章, I built a website http://bebo.vn 节省金钱的生意